Estimation théorique
Route des jacquins,73170 Billième (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des jacquins,73170-Billième indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.438€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.438€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balme (73028), comprenant 331 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 11,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.120€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.438€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.438€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balme (73028), comprenant 331 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 11,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.120€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-30 | 5008 | BILLIEME | 4 | 72 | 729 | 166590€ | 2314€ |
2019-08-30 | 5241 | GERBAZ | 3 | 115 | 564 | 420000€ | 3652€ |
2020-01-18 | 5067 | COMBES | 3 | 65 | 221 | 157000€ | 2415€ |
2021-08-30 | 5070 | COMBES | 5 | 110 | 413 | 167500€ | 1523€ |
2021-01-27 | 19 | CHE DE VALLIERES | 4 | 85 | 289 | 166000€ | 1953€ |
2022-08-25 | 27 | IMP DU GRALLEY | 4 | 60 | 263 | 456000€ | 7600€ |
2019-11-22 | 6088 | LA PERRAILLE | 3 | 87 | 1200 | 289940€ | 3333€ |
2019-12-12 | 5063 | LES RUFFIEUX | 3 | 47 | 266 | 68000€ | 1447€ |
2021-01-08 | 5050 | GRAND LAGNEUX | 4 | 64 | 537 | 104000€ | 1625€ |
2022-06-24 | 5954 | GRAND LAGNEUX | 6 | 204 | 650 | 278245€ | 1364€ |
2020-03-05 | 5076 | HAUT SOMONT | 1 | 36 | 145 | 75000€ | 2083€ |
2020-07-30 | 5074 | LES HENRY | 5 | 110 | 474 | 90000€ | 818€ |
2019-11-21 | 5026 | TABA | 5 | 75 | 276 | 238795€ | 3184€ |
2021-07-27 | 6148 | LES RUBAUDES | 4 | 99 | 500 | 228520€ | 2308€ |
2019-12-12 | 5023 | MONTHOUX | 5 | 145 | 207 | 218000€ | 1503€ |
2019-07-31 | 60 | CHE DE L ETANG | 5 | 130 | 500 | 265600€ | 2043€ |
2020-11-06 | 81 | RUE D AIMAVIGNE | 3 | 96 | 39 | 147272€ | 1534€ |
2021-05-10 | 33 | RUE D AIMAVIGNE | 1 | 30 | 123 | 66000€ | 2200€ |
2022-08-10 | 5019 | MONTHOUX | 4 | 60 | 257 | 98000€ | 1633€ |
2022-03-28 | 5024 | MONTHOUX | 3 | 70 | 577 | 307000€ | 4386€ |
2023-02-15 | 5035 | LE PETIT LAGNEUX | 3 | 55 | 304 | 37500€ | 682€ |
2020-08-31 | 72 | CHE DES GRANGES | 4 | 168 | 235 | 230000€ | 1369€ |
2021-07-09 | 28 | CHE DES JARDINS | 3 | 70 | 161 | 155000€ | 2214€ |
2019-12-20 | 663 | RTE DE LA CHARVAZ | 4 | 140 | 1434 | 170000€ | 1214€ |
2021-01-29 | 597 | RTE DE LA CHARVAZ | 4 | 110 | 247 | 327000€ | 2973€ |
2020-05-05 | 5103 | LE PETIT VILLARD | 5 | 152 | 265 | 240550€ | 1583€ |
2021-04-16 | 5072 | LE PETIT VILLARD | 3 | 113 | 815 | 362940€ | 3212€ |
2019-10-22 | 5086 | LE PETIT VILLARD | 2 | 48 | 340 | 55000€ | 1146€ |
2020-10-26 | 5125 | LE PETIT VILLARD | 5 | 144 | 474 | 637200€ | 4425€ |
2022-01-14 | 5122 | CHAMP COGNE | 5 | 125 | 470 | 536108€ | 4289€ |
2023-04-03 | 5332 | LA GRANDE VIGNE | 6 | 116 | 619 | 400000€ | 3448€ |
2020-02-24 | 5084 | LE PETIT VILLARD | 6 | 135 | 201 | 265000€ | 1963€ |
2021-11-26 | 5047 | SAINT JEAN | 3 | 112 | 114 | 107500€ | 960€ |
2021-10-29 | 5125 | LE PETIT VILLARD | 5 | 122 | 352 | 608400€ | 4987€ |
2021-02-13 | 5129 | LE PETIT VILLARD | 5 | 150 | 583 | 438530€ | 2924€ |
2021-10-27 | 5124 | LE PETIT VILLARD | 4 | 130 | 173 | 415032€ | 3193€ |
2023-02-17 | 5132 | LE PETIT VILLARD | 3 | 114 | 848 | 804800€ | 7060€ |
2022-06-03 | 5077 | CHAMP COGNE | 4 | 185 | 2992 | 782150€ | 4228€ |
2022-09-02 | 1507 | CHE DU MONT | 5 | 160 | 221 | 130000€ | 813€ |
2023-01-10 | 5088 | CHAMP COGNE | 4 | 120 | 0 | 425750€ | 3548€ |
2021-07-15 | 5059 | LES BEISSONS | 3 | 120 | 844 | 273900€ | 2283€ |
2020-11-10 | 5059 | SAINT JEAN | 5 | 123 | 213 | 220000€ | 1789€ |
2021-07-07 | 5083 | LES BEISSONS | 4 | 96 | 665 | 562730€ | 5862€ |
2020-10-10 | 47 | IMP DES VIEILLES PIERRES | 4 | 120 | 225 | 200000€ | 1667€ |
2021-10-01 | 6148 | ETAIN | 2 | 65 | 326 | 241500€ | 3715€ |
2021-12-06 | 5012 | ETAIN | 2 | 60 | 33 | 36000€ | 600€ |
2022-12-28 | 5063 | LE COMMUNAL | 3 | 56 | 571 | 296550€ | 5296€ |
2019-11-19 | 5663 | AU BESSEY | 5 | 133 | 922 | 352600€ | 2651€ |
2020-10-23 | 6197 | LA BLETTE | 4 | 88 | 500 | 230000€ | 2614€ |
2019-07-29 | 5935 | LES BERNARDS | 4 | 83 | 2485 | 220910€ | 2662€ |
2021-08-27 | 5935 | LES BERNARDS | 4 | 83 | 500 | 308820€ | 3721€ |
2019-07-19 | 6184 | LES BERNARDS | 5 | 112 | 574 | 257350€ | 2298€ |
2021-11-15 | 5276 | FROMENTIERE | 3 | 85 | 220 | 170000€ | 2000€ |
2020-11-20 | 5317 | COLLIARD | 5 | 207 | 732 | 408000€ | 1971€ |
2021-04-12 | 5162 | LANDRECIN | 3 | 45 | 204 | 63800€ | 1418€ |
2023-02-06 | 5293 | SOUS LA VIE | 5 | 102 | 426 | 330000€ | 3235€ |
2020-05-20 | 5105 | CHEVELU | 4 | 138 | 203 | 235600€ | 1707€ |
2022-05-18 | 5338 | LA PAQUELIERE | 4 | 126 | 500 | 379620€ | 3013€ |
2022-10-27 | 5155 | LANDRECIN | 5 | 98 | 474 | 205000€ | 2092€ |
2021-09-30 | 5349 | CHEVELU | 4 | 110 | 498 | 286450€ | 2604€ |
2020-02-24 | 5099 | LES CORTIEUX | 3 | 80 | 160 | 114000€ | 1425€ |
2020-06-19 | 5383 | CHEVELU | 3 | 75 | 154 | 205000€ | 2733€ |
2021-05-03 | 5156 | LANDRECIN | 1 | 40 | 340 | 163000€ | 4075€ |
2022-03-28 | 262 | CHE DES BARMES | 4 | 82 | 1987 | 280000€ | 3415€ |
2020-08-13 | 393 | CHE DU MONT | 4 | 103 | 1999 | 334800€ | 3250€ |
2019-11-21 | 5290 | SOUS LA CHAPELLE | 3 | 100 | 581 | 340000€ | 3400€ |
2022-01-06 | 5214 | CHATEAU DE CINNE | 4 | 80 | 412 | 308450€ | 3856€ |
2019-09-02 | 5237 | CHEVELU | 6 | 110 | 317 | 256500€ | 2332€ |
2022-06-10 | 5148 | CHEVELU | 4 | 90 | 252 | 100000€ | 1111€ |
2021-09-15 | 6137 | LES TERROUX | 5 | 153 | 95 | 244500€ | 1598€ |
2023-04-03 | 5398 | SOUS LE BOIS | 5 | 120 | 397 | 439000€ | 3658€ |
2022-05-06 | 45 | CHE DU BANCET | 4 | 100 | 239 | 150000€ | 1500€ |
2022-01-13 | 86 | CHE DU BANCET | 4 | 75 | 359 | 45000€ | 600€ |
2022-02-22 | 5160 | CHEVELU | 7 | 109 | 478 | 215000€ | 1972€ |
2022-09-26 | 71 | CHE DES EPINETTES | 4 | 87 | 1251 | 385000€ | 4425€ |
2020-09-18 | 5270 | SERVAGETTE | 5 | 118 | 500 | 273600€ | 2319€ |
2021-04-07 | 5195 | SERVAGETTE | 3 | 60 | 95 | 155950€ | 2599€ |
2019-09-17 | 5198 | SERVAGETTE | 3 | 50 | 171 | 150000€ | 3000€ |
2021-06-03 | 86 | CHE DU MONT | 3 | 76 | 723 | 167000€ | 2197€ |
2019-11-05 | 412 | CHE DE LA MAIRIE | 4 | 98 | 1352 | 228050€ | 2327€ |
2021-07-12 | 20 | CHE DU MONT | 4 | 88 | 32 | 144400€ | 1641€ |
2021-05-25 | 36 | RUE DES VIEILLES FORGES | 2 | 56 | 56 | 65000€ | 1161€ |
2021-12-21 | 36 | RUE DES VIEILLES FORGES | 2 | 56 | 56 | 117000€ | 2089€ |
2023-01-25 | 35 | CHE DE LA TRAILLE | 2 | 49 | 35 | 173000€ | 3531€ |
2020-02-22 | 865 | RTE DES MOULINS | 3 | 50 | 1935 | 115000€ | 2300€ |
2020-12-18 | 204 | RTE DU HAUT RHONE | 7 | 175 | 80 | 167910€ | 959€ |
2020-02-07 | 5454 | CHAMP CROZET | 4 | 86 | 546 | 190000€ | 2209€ |
2021-09-08 | 239 | RTE DU HAUT RHONE | 6 | 211 | 207 | 437240€ | 2072€ |
2020-06-02 | 998 | RUE DE LA CURIAZ | 3 | 70 | 500 | 201000€ | 2871€ |
2022-04-07 | 943 | RTE DES MOULINS | 5 | 145 | 885 | 338750€ | 2336€ |
2020-08-26 | 700 | RUE DU CAPITAINE SIMON | 5 | 90 | 779 | 226000€ | 2511€ |
2021-10-11 | 680 | RUE DU CAPITAINE SIMON | 6 | 56 | 226 | 170000€ | 3036€ |
2020-10-22 | 70 | RTE DU PONT DE LUCEY | 4 | 104 | 500 | 245380€ | 2359€ |
2022-02-24 | 5018 | GRATTE LOUP | 3 | 52 | 122 | 173800€ | 3342€ |
2022-02-28 | 5019 | GRATTE LOUP | 3 | 64 | 416 | 122700€ | 1917€ |
2021-06-10 | 99 | CHE DES GREFFIERS | 3 | 100 | 354 | 221000€ | 2210€ |
2020-05-29 | 160 | CHE DE LA TUILIERE | 4 | 86 | 565 | 160000€ | 1860€ |
2022-04-04 | 5015 | GRATTE LOUP | 6 | 117 | 930 | 180000€ | 1538€ |
2019-08-09 | 160 | CHE DE LA TUILIERE | 3 | 67 | 156 | 182500€ | 2724€ |
2023-03-07 | 485 | RUE DU CAPITAINE SIMON | 5 | 118 | 383 | 300000€ | 2542€ |
2023-02-22 | 50 | CHE DE LA COMBE | 8 | 160 | 581 | 165000€ | 1031€ |
2020-05-28 | 497 | RTE DU HAUT RHONE | 5 | 136 | 122 | 181470€ | 1334€ |
2022-05-25 | 446 | RUE DU CAPITAINE SIMON | 8 | 160 | 820 | 110000€ | 688€ |
2022-10-19 | 446 | RUE DU CAPITAINE SIMON | 8 | 160 | 820 | 112850€ | 705€ |
2023-04-11 | 5169 | A LA FORET | 2 | 70 | 291 | 50000€ | 714€ |
2019-07-02 | 92 | CHE DE LA COMBE | 4 | 110 | 445 | 180000€ | 1636€ |
2020-12-11 | 106 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 141 | 0 | 225950€ | 1602€ |
2022-05-06 | 106 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 141 | 883 | 293450€ | 2081€ |
2022-06-10 | 5013 | FERME PALATIN | 4 | 78 | 63 | 179000€ | 2295€ |
2021-10-14 | 19 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 61 | 667 | 209000€ | 3426€ |
2021-02-25 | 55 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 86 | 593 | 239000€ | 2779€ |
2022-12-05 | 5154 | LES MOIROUDS | 5 | 123 | 128 | 840345€ | 6832€ |
2020-01-31 | 60 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 102 | 826 | 245500€ | 2407€ |
2019-07-04 | 5156 | LES MOIROUDS | 1 | 34 | 26 | 104600€ | 3076€ |
2022-08-10 | 283 | RUE DU CAPITAINE SIMON | 5 | 104 | 204 | 195000€ | 1875€ |
2021-07-15 | 277 | RUE DU CAPITAINE SIMON | 5 | 135 | 202 | 241200€ | 1787€ |
2021-11-29 | 5882 | LES BLACHERES | 8 | 147 | 2257 | 404000€ | 2748€ |
2022-01-07 | 266 | RUE DU CAPITAINE SIMON | 3 | 80 | 106 | 190000€ | 2375€ |
2020-07-27 | 5073 | FERME PALATIN | 6 | 179 | 813 | 578600€ | 3232€ |
2020-09-11 | 262 | RUE DU CAPITAINE SIMON | 4 | 52 | 167 | 110000€ | 2115€ |
2021-09-08 | 546 | RUE DE LA CURIAZ | 5 | 95 | 1054 | 245000€ | 2579€ |
2021-12-21 | 211 | RUE DU CAPITAINE SIMON | 3 | 56 | 105 | 107000€ | 1911€ |
2021-08-24 | 5172 | LE VERNATEL | 4 | 75 | 403 | 123000€ | 1640€ |
2022-05-02 | 5172 | LE VERNATEL | 4 | 75 | 403 | 226000€ | 3013€ |
2023-03-17 | 193 | RUE DU CAPITAINE SIMON | 6 | 110 | 238 | 277000€ | 2518€ |
2019-07-12 | 165 | RUE DU CAPITAINE SIMON | 3 | 104 | 67 | 157480€ | 1514€ |
2020-12-16 | 1660 | RTE DES MOULINS | 5 | 196 | 945 | 293194€ | 1496€ |
2022-02-04 | 5114 | LES BALMETTES | 5 | 100 | 745 | 360180€ | 3602€ |
2019-12-16 | 137 | FG PAILLERAIE | 3 | 90 | 295 | 176500€ | 1961€ |
2020-02-28 | 161 | RUE DU CAPITAINE SIMON | 4 | 60 | 59 | 65000€ | 1083€ |
2021-08-23 | 5182 | LE VERNATEL | 5 | 115 | 86 | 234000€ | 2035€ |
2021-05-17 | 6236 | LA CURIAZ | 5 | 150 | 729 | 358000€ | 2387€ |
2021-05-31 | 155 | RUE DU CAPITAINE SIMON | 7 | 170 | 125 | 173184€ | 1019€ |
2019-12-13 | 141 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 101 | 340 | 185500€ | 1837€ |
2022-01-13 | 151 | RUE DU CAPITAINE SIMON | 4 | 110 | 48 | 131400€ | 1195€ |
2020-09-22 | 119 | RUE DU CAPITAINE SIMON | 5 | 128 | 45 | 148829€ | 1163€ |
2021-02-11 | 105 | FG PAILLERAIE | 3 | 40 | 65 | 74900€ | 1873€ |
2021-12-09 | 105 | FG PAILLERAIE | 3 | 40 | 65 | 148000€ | 3700€ |
2022-04-08 | 5141 | RUE DE LA CURIAZ | 3 | 75 | 500 | 247000€ | 3293€ |
2022-10-28 | 128 | RUE DU CAPITAINE SIMON | 3 | 48 | 99 | 191000€ | 3979€ |
2023-03-28 | 111 | RUE DU CAPITAINE SIMON | 3 | 56 | 58 | 30000€ | 536€ |
2022-05-27 | 181 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 101 | 457 | 268500€ | 2658€ |
2023-04-17 | 313 | RUE DE LA CURIAZ | 3 | 35 | 528 | 150000€ | 4286€ |
2019-05-07 | 105 | RUE DU CAPITAINE SIMON | 4 | 90 | 82 | 146500€ | 1628€ |
2020-06-15 | 5092 | LES BALMETTES | 4 | 95 | 66 | 231401€ | 2436€ |
2021-12-27 | 197 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 101 | 288 | 244500€ | 2421€ |
2019-09-09 | 97 | FG PAILLERAIE | 5 | 83 | 29 | 192880€ | 2324€ |
2020-07-22 | 5887 | LA FOLATIERE | 4 | 99 | 1103 | 304004€ | 3071€ |
2020-09-29 | 92 | RUE DU CAPITAINE SIMON | 3 | 50 | 86 | 54500€ | 1090€ |
2020-05-25 | 82 | RUE DU CAPITAINE SIMON | 3 | 64 | 94 | 205900€ | 3217€ |